)
)
)
)
)
Версия для печати
ЛицензияЭкономическое консультационное сопровождение проекта в УКраине
 |
Экономические интересы есть движущая сила прогресса, именно они стимулируют поиск наилучших путей решения проблем при наименьших затратах. Достижение экономического эффекта требует квалификации, опыта, старательности и везения.
Для проекта необходимо выполнить множество сложных и ответственных расчетов: оценить затраты для альтернативных вариантов реализации и сделать выбор в условиях риска и неопределенности, рассчитать сметную стоимость постройки согласно эскизного проекта, выполнить детализированный экономический расчет проекта с применением временных параметров для оптимизации затрат, утвердить инвестиционный меморандум, сформировать схему и план финансирования, рассчитать экономические показатели для проведения тендеров и многое другое. При этом объект должен быть выведен на украинский рынок в наиболее благоприятный для этого момент с учетом реакции конкурентов.
В аспекте проработки бизнес-идеи трудно переоценить роль экономического независимого анализа бизнес-идеи, который предполагает оценку уровня затрат на альтернативные варианты реализации проекта, этапов, длительности проектного цикла, регионов и т.д., выработку рекомендаций по оптимизации затрат, главное внимание при этом уделяется экономическим рискам проекта и разработке стратегии их минимизации в условиях Украины, разработке маркетинговой концепции проекта с формулированием конкретных требований к объекту строительства и его размещению.
Не лишними будут и оценка предварительного расчета сметной стоимости строительства /реконструкции /перепланирования /приспособления объекта данного типа, сметный расчет по эскизному проекту. Это позволит в дальнейшем составить инвестиционный меморандум проекта, обосновать глубокий и детализированный экономический расчет, в основу которого положены сформулированные ключевые факторы его успеха в Украине, и, исходя из цели оптимизации затрат, выработать рекомендации по временным параметрам проекта.
Трудно переоценить роль выполняемого нами независимого финансового анализа бизнес-идеи и разработки на его основе концептуальных схем финансирования проекта в условиях Украины, стратегии финансирования проекта и детального плана ее реализации. В свою очередь, независимый экономический анализ предложений украинских риэлтеров с учетом наиболее эффективного использования участка / объекта недвижимости и прогноза украинской рыночной конъюнктуры, разработка экономических показателей для проведения тендеров на проектирование, строительство, материально-техническое обеспечение, независимый экономический анализ тендерных предложений, проведение консультаций с участниками позволят обеспечить оптимальное соотношение «цена-качество». Мы обеспечиваем учет объемов принятых и выполненных работ, запланированных и фактических затрат, мониторинг прогресса строительства, предотвращение конфликтов и разрешение противоречий.
Важной является роль оформления сметной документации в соответствии с требованиями государственных сметных норм Украины, а независимый анализ сметной документации также позволяет при четком соблюдении проектных решений вовремя предотвратить финансовые нарушения, проверить правильность применяемых расценок и коэффициентов, изыскать возможности уменьшения и проверить обоснованность увеличения сметной стоимости строительства, достичь оптимизации сметного расчета затрат для выполнения инвестиционного меморандума в соответствии с проектом.
Наши специалисты готовы взять на себя контроль рациональности договорных цен (по этапам и видам работ, по этапам проекта), контроль выполнения договорных обязательств по оплате, сопровождение мероприятий по проверке возникающих дополнительных объемов строительных работ и контроля их обоснованности, включая определение, проверку и согласование стоимости дополнительных работ, а также представят интересы клиента-заказчика, обеспечив при этом предотвращение конфликтов и разрешение противоречий. Экономическая поддержка договоров также предполагает обеспечение мероприятий анализа и контроля за выполнением графика финансирования проекта (финансирование строительно-монтажных работ, технадзора, авторского надзора, материально-технического обеспечения и комплектации, вспомогательных служб), независимую проверку целевого использования заемных средств на строительно-монтажные и пусконаладочные работы, поставку оборудования и материалов, подготовку в случае необходимости заключений о расторжении договоров и замене подрядчиков. Важную роль при этом играет также мониторинг обеспеченности строительных работ ресурсами, включая подготовку отчетной документации, мониторинг выполнения графика поставок, производства строительно-монтажных работ, подготовку отчета для инвесторов, предоставление клиенту-заказчику оперативной информации о состоянии проекта, выработку рекомендаций по актуализации плана финансирования, итоговый анализ выполнения графика финансирования проекта и использования ресурсов, независимую общую оценку реализованности концепции бизнес-идеи в проекте.
Очевидно, что все перечисленные задачи не просты, успешная работа над ними требует настойчивости, наработанных приемов и проверенной команды, опыта работы на рынке Украины.
Компания «Будлайн Групп»- профессиональная генподрядная строительная организация – резидент Украины. За годы работы мы накопили опыт и приобрели навыки быстрого и взвешенного решения указанных задач, а также мы имеем представление о том, какие факторы – важнейшие, а какие еще поправки для учета украинской специфики следует сделать, чтобы результат имел как практическую ценность, так и прогнозную достоверность.
-
